大和ハウス 価格 30坪

大和ハウスの価格、30坪の場合

住宅メーカーや工務店は30坪〜35坪が一般的だと言われていますが、30坪の家を建てる場合の価格はどれぐらいが目安になるのでしょうか?

 

 

まずどこのハウスメーカーを選ぶのか、注文住宅なのか建売住宅なのかによっても価格は大きく変動します。

 

 

営業マンは坪単価55万〜60万円前後が相場だと言われますがホントのところはどうなんでしょうか?

 

 

ローコスト住宅なら工務店と同じ様な価格帯で建てることは可能で坪単価は40万円〜ですが、大手ハウスメーカーを選ぶと坪単価は70万〜80万円が相場になっているようです。

 

 

そしてオプションによっても価格は大きく変動します。

 

 

標準仕様のものから選べば価格は上がりませんが、オプションを沢山採用すると当然、価格は上がり、坪単価も高くなります。

 

 

基本的にハウスメーカーはモデルハウスの維持費やTVコマーシャル、人件費や広告費が必要になってきますが、これらの経費を回収する為に価格に上乗せされる為高くなってしまうのです。

 

 

大和ハウスでは規格住宅が充実していますが、

 

 

大和ハウスで注文住宅を建てる場合の坪単価は70万〜80万円が目安だと言われています。
建物の本体価格以外に必要な経費などを含めた総額はかなり高くなるということが予想できます。

 

 

ちなみに大和ハウスの規格住宅ですと、間取りや仕様を自由に選ぶことはできませんが、坪単価は55万〜65万円と注文住宅よりは価格を抑えることができます。

 

 

※一般には約30坪を境にして、狭小住宅になるほど坪単価は上がると言われています。